Résidence haut de gamme pied dans l’eau, face à l’Atlantique, Adja Oumou Océanis propose des appartements d’exception du F2 au F4, au cœur du Virage, dans un cadre rare où chaque vue devient un horizon et chaque espace une signature.
Quartier
Virage
Typologies
F2 à F4
Surfaces
65 à 240 m²
Prix
Dès 87 500 000 FCFA
Statut
En commercialisation
Typologies · Emplacement · Prestations · Équipements · Prix
Une architecture pensée pour le climat, sculptée par l’océan
Implantée sur le front côtier, la résidence adopte une écriture architecturale forte et maîtrisée.
La façade n’est pas simplement dessinée.
Elle est creusée.
Des loggias profondes viennent structurer chaque ouverture, offrant :
- Une protection naturelle face au vent et au soleil
- Une maîtrise thermique passive
- Une ouverture cadrée sur l’océan
Le bâtiment s’organise en deux volumes séparés par une cour intérieure, permettant :
- Une meilleure ventilation naturelle
- Une lumière traversante
- Une réduction des vis-à-vis
Une diversité d’appartements pour tous les besoins
Du F2 au F4, la résidence Adja Oumou Océanis propose 15 plans d’appartements, de 65 à 240 m². Choisissez une typologie pour voir ses surfaces et ses plans.
F2 – 1 chambre
7 plans · de 65 à 72 m²
Pour un jeune couple, un actif ou un investisseur.
Prix : sur demande
F3 – 2 chambres
4 plans · de 121 à 141 m²
Pour une famille ou un investissement locatif.
Prix : sur demande
Appartements F2 (1 chambre) : 7 plans de 65 à 72 m²
Chaque F2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Confortables et bien agencés, ils conviennent aux jeunes couples, aux actifs et aux investisseurs.
| Plan | Surface | Prix |
|---|---|---|
| F2-A | 72 m² | sur demande |
| F2-B DUPLEX VM | 65 m² | sur demande |
| F2-C DUPLEX | 65 m² | sur demande |
| F2-D | 66 m² | sur demande |
| F2-E | 72 m² | sur demande |
| F2-F | 72 m² | sur demande |
| F2-G | 67 m² | sur demande |
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Appartement F2-B DUPLEX VM – 65 m²
Surface : 65 m² · Prix : sur demande
Appartement F2-C DUPLEX – 65 m²
Surface : 65 m² · Prix : sur demande
Appartements F3 (2 chambres) : 4 plans de 121 à 141 m²
Chaque F3 comprend un séjour, une cuisine équipée et deux chambres. Ils conviennent aux familles comme aux investisseurs qui visent la location.
| Plan | Surface | Prix |
|---|---|---|
| F3-A | 135 m² | sur demande |
| F3-B | 141 m² | sur demande |
| F3-C | 140 m² | sur demande |
| F3-D | 121 m² | sur demande |
Voir les plans des F3
Appartements F4 (3 chambres) : 4 plans de 198 à 240 m²
Chaque F4 comprend un séjour, une cuisine équipée et trois chambres. Spacieux, ils sont pensés pour les familles qui ont besoin de place pour vivre et recevoir.
| Plan | Surface | Prix |
|---|---|---|
| F4-A | 207 m² | sur demande |
| F4-B | 240 m² | sur demande |
| F4-C | 198 m² | sur demande |
| F4-D | 210 m² | sur demande |
Voir les plans des F4
Des appartements conçus pour la lumière et le confort
Chaque typologie a été pensée autour de principes essentiels :
- Maximiser la lumière naturelle,
- Optimiser la ventilation,
- Garantir des circulations fluides et intelligentes.
Vivre ou investir face à l’océan
Adja Oumou Océanis répond à plusieurs logiques :
- résidence principale haut de gamme
- pied-à-terre en bord de mer
- investissement locatif premium
La rareté de l’emplacement, combinée à la qualité architecturale et aux vues dégagées, en fait un actif immobilier à forte valeur dans le temps. Pour comparer avec nos autres adresses, découvrez nos appartements haut standing à Dakar.
Posséder l’horizon
Face à l’Atlantique, ADJA OUMOU OCEANIS offre une expérience rare :
une vue dégagée sur la mer, des couchers de soleil ouverts, et un environnement vivant à portée immédiate.
La plage du Virage à vos pieds, les restaurants en bord de mer, l’effervescence des Almadies et les commerces stratégiques du secteur.
Une adresse qui ne se contente pas d’être belle.
Elle est durablement valorisée.
Une résidence vivante, pensée comme un écosystème
ADJA OUMOU OCEANIS dépasse la simple fonction résidentielle.
Chaque niveau participe à une expérience globale :
- Réception & conciergerie
- Salon d’accueil
- Rooftop aménagé
- Piscine à débordement face à l’océan
- Salle de sport
- Espace d’art
- Centre de physiothérapie
- Laverie intégrée
L’exigence jusque dans les moindres détails
Chaque choix technique est guidé par trois principes :
qualité, fiabilité, longévité
Matériaux et finitions :
- façades adaptées aux conditions marines
- vitrages optimisés pour l’exposition solaire
- revêtements résistants à l’humidité
Équipements :
- Cuisine entièrement équipée
- Ascenseurs grandes marques (KONE, OTIS, Thyssenkrupp ou équivalent)
- Climatisation (Samsung, Daikin ou équivalent)
- Groupe électrogène
- Fibre optique préinstallée
Prix et disponibilités
À partir de 87 500 000 FCFA / 133 392 €
Notre équipe vous communique les prix et les disponibilités de chaque appartement.
Pour aller plus loin : appartements à vendre à Ngor et au Virage · prix d’un appartement à Dakar.