Environ 700 000 Sénégalais vivent aujourd’hui hors du pays, selon les données de l’OCDE. Chaque année, une partie d’entre vous rentre au Sénégal pour quelques semaines de vacances. Entre les retrouvailles en famille et les sorties entre amis, ce séjour est aussi une occasion rare pour avancer concrètement sur votre projet immobilier au Sénégal. Reste à savoir comment organiser ce temps compté pour ne rien laisser au hasard ? Découvrez, notre guide qui vous accompagne pas à pas, comme un itinéraire de voyage, pour transformer vos prochaines vacances en véritable investissement.
Avant le départ : construisez votre agenda immobilier
Un séjour de deux ou trois semaines passe vite. Nous vous recommandons de préparer votre venue avant même d’embarquer, pour ne pas perdre de temps.
Fixez vos rendez-vous en amont
Tout d’abord, pensez à lister les rendez-vous à caler : promoteur, notaire, banque. Ensuite, contactez votre interlocuteur chez REALITES SENEGAL par téléphone ou WhatsApp pour fixer une date de visite du programme qui vous intéresse. Cela évite de perdre plusieurs jours une fois arrivé sur place.
Rassemblez vos documents avant de partir
Avant de voyager, pensez à imprimer des photocopies de quelques pièces indispensables :
- Pièce d’identité,
- Justificatifs de revenus,
- Relevé d’identité bancaire (RIB).
Pensez aussi à consulter le guichet diaspora de l’APIX (Agence de Promotion des Investissements et des Grands Travaux). Cette structure publique oriente les Sénégalais de l’étranger vers les bons interlocuteurs.
Choisissez la bonne période
Si vos dates de vacances sont flexibles, un séjour entre juillet et septembre présente un avantage. C’est la saison des pluies au Sénégal aussi appelée période de l’hivernage. Vous pouvez alors observer le quartier et son environnement en conditions réelles : accessibilité, circulation des eaux de pluie et fonctionnement des infrastructures environnantes. La saison des pluies permet ainsi de mieux comprendre les caractéristiques du secteur avant d’investir.
Pas de retour au pays prévu cette année ?
Un déplacement au Sénégal n’est pas toujours possible. Dans ce cas, nos équipes vont aussi à la rencontre de la diaspora à l’étranger. En juin 2026, notre Directeur Général Amadou Dieng est intervenu au Build Africa Expo de New York pour échanger directement avec les Sénégalais du continent nord-américain sur leurs projets immobiliers au pays. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape et restent disponibles pour vous conseiller et vous permettre d’avancer sereinement, où que vous soyez.
Sur place : les rendez-vous qui font avancer votre projet immobilier pendant vos vacances au Sénégal
Une fois sur place, nous vous conseillons de structurer vos journées autour de trois temps forts.
La visite du chantier ou de l’appartement témoin
Premièrement, si vous avez l’opportunité déplacez-vous personnellement sur l’emplacement de votre futur appartement, rien ne vaut une visite terrain. Chez REALITES SENEGAL, notre appartement témoin de la résidence SIKI, aux Almadies, permet de toucher les matériaux, de tester une fenêtre ou de regarder la vue depuis un balcon. C’est aussi le moment idéal pour échanger avec votre promoteur sur les finitions et l’agencement de votre logement, des choix souvent négligés à distance.
Le passage chez le notaire
Ensuite, au Sénégal, tout acte de vente immobilière doit être authentifié par un notaire pour être valable, conformément au Code de la construction, actualisé par la loi n°2023-20 du 29 décembre 2023. Profitez de votre présence pour vérifier le titre foncier de la parcelle et son numéro d’identification cadastrale (NICAD) délivré par la Direction Générale des Impôts et des Domaines (DGID).
Si vous devez repartir avant la fin des démarches, c’est aussi l’occasion d’établir une procuration notariée. Elle permettra à un proche ou à votre notaire d’agir en votre nom, en toute légalité, une fois que vous serez reparti.
Un rendez-vous en banque locale
Pour terminer, si vous envisagez un crédit immobilier, un passage en agence bancaire peut accélérer votre financement. Aujourd’hui, plusieurs banques sénégalaises proposent des produits dédiés à la diaspora. Si le temps vous le permet, allez directement en agence pour comparer ces offres.
En répartissant ces trois sur votre séjour vous pourrez faire progresser votre dossier resté au point mort depuis des mois.
Pourquoi REALITES transforme ce court séjour en étape clé ?
Chez REALITES SENEGAL, nous savons que votre temps sur place est compté.
Un interlocuteur unique, du premier contact aux clés
Votre commercial dédié suit votre dossier, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Il connaît votre situation, répond à vos questions et à vos doutes, souvent renforcés par la distance, et reste joignable une fois vos vacances terminées. Cette proximité garantit que chaque étape de votre projet dispose de la même considération tout au long du processus d’achat.
Un suivi qui continue après votre retour
Une fois vos vacances terminées, votre accompagnement ne s’arrête pas. Notre CRM communément appelé outil de gestion de la relation client, vous permet de suivre l’avancement du chantier depuis l’étranger, avec des photos et des vidéos régulières. Chaque minute passée sur place se prolonge ainsi, une fois rentré chez vous, par un suivi transparent à distance.
En résumé : vos vacances, le bon moment pour avancer votre projet immobilier au Sénégal
Un séjour au pays n’est pas qu’un temps de repos. Bien organisé, il devient l’occasion d’avancer réellement votre projet immobilier au Sénégal : visite de chantier, rendez-vous notarié, choix des finitions, discussion bancaire. Quelques jours bien planifiés valent parfois plus que des mois d’échanges à distance. Vos prochaines vacances au Sénégal approchent ? Contactez dès maintenant nos équipes à Dakar pour construire votre agenda immobilier sur mesure.