Entre Ngor et le Virage, Dakar offre l’un de ses plus beaux fronts de mer. Plages, corniche et calme résidentiel à quelques minutes des Almadies : un cadre idéal pour habiter face à l’océan ou investir dans un bien à forte demande. Découvrez nos résidences ci-dessous, ou parcourez tous nos appartements à vendre à Dakar.
Nos programmes neufs à Ngor / Virage
Adja Oumou Océanis
Résidence pied dans l’eau face à l’Atlantique, appartements F2 à F4. Voir le programme →
Rahma
F2 et F3 lumineux, à deux pas de la mer. Voir le programme →
Pourquoi investir à Ngor / Virage
Le bord de mer dakarois reste une valeur sûre : offre limitée, attractivité touristique et locative, et un cadre de vie que peu de quartiers égalent. Un appartement vue mer neuf y conserve et valorise son capital dans le temps. L’acquisition en VEFA sécurise votre achat avec un bien livré aux dernières normes.
Pour approfondir : investir à Ngor à Dakar et choisir un appartement vue mer.
Vivre à Ngor et au Virage : transports, services et cadre de vie
Ce secteur borde l’Atlantique au nord-ouest de Dakar, entre la plage et l’île de Ngor et le spot de surf du Virage. Desservi par la route de la Corniche et proche de la VDN, il offre un accès rapide aux Almadies et à leurs commerces, tout en conservant une ambiance balnéaire et résidentielle.
Au quotidien, on y profite des restaurants de plage, des activités nautiques et de la proximité immédiate des services des Almadies (commerces, écoles, cliniques). Un cadre de vie tourné vers l’océan, apprécié aussi bien pour y habiter que pour la location saisonnière.
L’offre de logements neufs face à la mer étant limitée, la valorisation y est solide. Les F2 et F3 conviennent aux investisseurs (location courte durée, pied-à-terre), tandis que les F4 séduisent les familles cherchant une résidence principale avec vue.
Prix d’un appartement neuf à Ngor et au Virage
Ce secteur offre l’un des plus beaux fronts de mer de Dakar. Dans nos résidences, les appartements neufs démarrent autour de 54 100 000 FCFA pour la Résidence Rahma et 97 500 000 FCFA pour Adja Oumou Océanis (adresse d’exception en bord d’océan), selon la typologie et l’étage. Comparez avec notre guide du prix d’un appartement à Dakar.
Questions fréquentes — appartements à vendre à Ngor et au Virage
Combien coûte un appartement neuf à Ngor / Virage ?
Les prix démarrent autour de 54 100 000 FCFA et varient selon la résidence, la vue et la typologie. Paiement échelonné possible en VEFA.
Quels programmes neufs y sont disponibles ?
REALITES Sénégal y développe les résidences Rahma et Adja Oumou Océanis, avec des appartements du F2 au F4 face à l’Atlantique.
Pourquoi investir à Ngor / Virage ?
Front de mer, cadre résidentiel calme et forte valeur patrimoniale en font un secteur idéal pour investir au Sénégal.
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