Central et bien desservi, Mermoz est l’un des quartiers les plus équilibrés de Dakar : proximité de la Corniche Ouest et de la VDN, commerces, écoles et accès rapide au reste de la ville. Un emplacement de choix pour habiter comme pour investir. Découvrez nos résidences ci-dessous, ou parcourez tous nos appartements à vendre à Dakar.
Nos programmes neufs à Mermoz
Maasina
Appartements F2 à F4, entre héritage architectural ouest-africain et modernité. Voir le programme →
Salih
F2 à F4, idéalement situé entre la Corniche Ouest et la VDN. Voir le programme →
Pourquoi investir à Mermoz
Quartier prisé des familles et des actifs, Mermoz offre une demande locative solide et une bonne liquidité à la revente. Acheter neuf en VEFA vous garantit un logement aux normes actuelles, avec un paiement échelonné pendant la construction.
Pour aller plus loin : investir à Mermoz à Dakar.
Vivre à Mermoz : transports, services et cadre de vie
Idéalement placé entre la Corniche Ouest et la VDN (Voie de Dégagement Nord), Mermoz offre un accès rapide au centre-ville (Plateau) comme aux Almadies et à l’aéroport via l’autoroute. Le quartier profite des grands axes qui structurent l’ouest de Dakar et de la montée en puissance des transports collectifs, ce qui allège les trajets au quotidien.
Au quotidien, Mermoz conjugue commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et établissements scolaires, avec la Corniche et les espaces de loisirs de l’ouest dakarois à quelques minutes. Cette densité de services en fait l’un des quartiers les plus pratiques de Dakar, aussi bien pour une famille que pour un actif.
Prisé des familles et des cadres, Mermoz affiche une demande locative régulière et une bonne liquidité à la revente. Les typologies les plus recherchées y sont les F3 et F4, adaptés aux familles, tandis que les F2 séduisent jeunes actifs et investisseurs visant la location. Un appartement neuf y conserve bien sa valeur dans le temps.
Prix d’un appartement neuf à Mermoz
Central et bien desservi, Mermoz offre un excellent rapport qualité-prix pour un quartier proche de la Corniche. Dans nos résidences, les appartements neufs démarrent autour de 41 700 000 FCFA pour la Résidence Salih et 46 200 000 FCFA pour Maasina, selon la typologie (F2 à F4) et l’étage. Pour situer ces tarifs, consultez notre guide du prix d’un appartement à Dakar.
Questions fréquentes — appartements à vendre à Mermoz
Combien coûte un appartement neuf à Mermoz ?
Les prix démarrent autour de 41 700 000 FCFA et varient selon la résidence et la typologie. Le paiement peut être échelonné en VEFA.
Quels programmes neufs sont disponibles à Mermoz ?
REALITES Sénégal y développe les résidences Maasina et Salih, avec des appartements du F2 au F4, à proximité des commerces, écoles et de la VDN.
Pourquoi acheter à Mermoz plutôt qu’ailleurs ?
Mermoz combine centralité, calme résidentiel et bonne desserte — un profil recherché par les familles comme par les investisseurs souhaitant investir au Sénégal.