REALITES SENEGAL poursuit le développement de ses projets immobiliers à Dakar avec des avancées concrètes sur ses chantiers en cours. Aux Almadies, la résidence Makaan Oasis franchit une nouvelle étape structurante, tandis que le programme Safiétou affiche une dynamique de construction soutenue. Décryptage dans notre article de ces avancées.
Makaan Oasis : une nouvelle phase structurante en cours
Situé aux Almadies, le chantier de la résidence Makaan Oasis confirme sa progression. Après le lancement des travaux en novembre 2024 et la réalisation des premières phases structurelles, le chantier a récemment entamé la phase 5 (PH5). Cette étape correspond à l’élévation des poteaux, un moment stratégique dans la construction. Concrètement, elle marque la progression verticale du bâtiment. Les fondations et les niveaux inférieurs étant désormais consolidés, la structure commence à prendre de la hauteur.
Cette phase permet de :
- Donner forme au volume du bâtiment,
- Préparer les futurs niveaux d’habitation,
- Et garantir la solidité de l’ensemble de l’ouvrage.
Le respect du planning à ce stade confirme la bonne organisation de l’ouvrage et la maîtrise technique des équipes mobilisées.
Makaan Oasis poursuit ainsi son évolution dans des conditions optimales, en cohérence avec les standards de qualité portés par nos collaborateurs et partenaires.
Safiétou : une dynamique de chantier bien engagée
Du côté de Yoff Biagui, les avancées du programme Safiétou sont tout aussi significatives. Le chantier affiche une dynamique positive avec le démarrage des travaux de maçonnerie.
Les équipes ont finalisé le rez-de-chaussée (RDC) et interviennent désormais au niveau du premier étage. Cette progression rapide témoigne d’une bonne coordination entre les différents corps de métier.
En parallèle, plusieurs opérations se déroulent simultanément :
- L’élévation progressive de la structure,
- La mise en place des installations techniques (réseaux, équipements),
- Et l’organisation continue des interventions sur site.
Cette gestion des travaux permet d’optimiser les délais tout en garantissant un niveau d’exécution optimal.
Une coordination maîtrisée pour sécuriser les délais
Sur ces deux programmes immobiliers, REALITES SENEGAL s’appuie sur une organisation opérationnelle structurée et des partenaires techniques expérimentés.
La coordination des corps de métier joue un rôle essentiel dans l’avancement des travaux. Chaque étape est planifiée avec précision pour assurer :
- La continuité des opérations,
- Le respect des délais,
- Et la qualité d’exécution.
Cette approche permet d’anticiper les contraintes et d’assurer une progression fluide de nos chantiers, sans interruption. Avec l’appui de nos partenaires, nous sommes attentifs à offrir aux acquéreurs un immobilier durable, de qualité, et façonné avec soin.
Pour plus d’informations ou pour saisir les dernières opportunités, contactez notre service commercial au +221.76.216.16.16.
- REALITES SENEGAL : des avancées concrètes sur les chantiers Makaan Oasis et Safiétou.
- SAMIRA et ADJA OUMOU OCEANIS : deux nouvelles adresses d’exception signées REALITES SENEGAL.
- Yoann Choin-Joubert, PDG du Groupe REALITES en visite de travail à Dakar.
- Résidence Karibu : lancement des travaux aux Almadies
- Trois nouvelles résidences signées REALITES SENEGAL : 3M, Ali et Rhama.
REALITES SENEGAL est fier de vous annoncer le démarrage officiel des travaux de son programme immobilier Karibu, aux Almadies. Cette nouvelle étape, marque notre engagement à offrir un immobilier d’exception, alliant emplacement privilégié, architecture soignée et qualité technique.
Un chantier maîtrisé dès les fondations
Le coup d’envoi a été donné au début du mois de septembre sur un terrain de 1 000 m² situé aux Almadies. Sous la supervision de Waly DIAWARA, chef de projet travaux, les équipes ont entamé la réalisation des deux niveaux de sous-sol grâce à la technique du voile par passes. Une technique exécutée par l’entreprise Bousso Holding. Cette méthode innovante et sécurisée consiste à appliquer du béton projeté progressivement de haut en bas. Ainsi, les murs sont consolidés au fur et à mesure de l’avancement.
Des appartements haut de gamme dans un cadre prestigieux à Dakar
Implantée au cœur des Almadies, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dakar, la résidence Karibu incarne « l’accueil » — telle que le rappelle son nom en swahili.
Elle se situe à proximité immédiate du collège bilingue des Almadies et à seulement 800 m du rond-point de Ngor. Un carrefour majeur reliant la commune de Ngor et la corniche.
Ce programme propose des biens variés : F2, F3 et F4, pensés pour combiner élégance architecturale et confort moderne. Le bâtiment adopte une forme verticale élancée, à lignes géométriques et angles nets, agrémentée de brise-soleil sur toute la hauteur de la façade. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les matériaux et finitions haut de gamme garantissent un cadre de vie agréable et contemporain. Deux niveaux de sous-sol consacrés au stationnement assurent également praticité et sérénité au quotidien.
Des partenaires engagés pour la réussite du projet
Le succès du programme immobilier Karibu repose sur une collaboration avec des acteurs de confiance et d’expertise. Nos partenaires reflètent notre engagement à offrir un immobilier durable, de qualité, et façonné avec soin pour ses acquéreurs.
Pour plus d’informations ou pour saisir les dernières opportunités, contactez notre service commercial au +221 76 216 16 16.
L’équipe de REALITES SENEGAL, est ravie de vous annoncer le début des travaux d’excavation de la résidence Maakan Oasis, aux Almadies. L’entreprise Africa Bat a débuté ses fouilles le 6 novembre 2024 pour atteindre les deux niveaux du sous-sol.
Des appartements haut de gamme aux Almadies
Idéal pour habiter ou investir, le programme immobilier Maakan Oasis est composé d’appartements F3 ou F4. De 90 m² à 228 m², nos biens se distinguent par des espaces généreux. La façade extérieure a été pensée avec des lignes épurées et des finitions de qualité. Elle est agrémentée de balcons en saillie avec des garde-corps en acier inoxydable pour la sécurité. Des espaces verts ont été prévus pour offrir aux habitants un lieu de vie en harmonie avec l’architecture et l’environnement côtier.
Les avantages d’acheter un bien immobilier sur la petite corniche des Almadies
Le quartier des Almadies, est un secteur très prisé de Dakar. Que ce soit pour ses commodités, ses entreprises ou sa proximité avec l’océan Atlantique, le secteur est très apprécié.
Une localisation entre ville et plage
À seulement 20 km du centre-ville, la résidence est implantée dans un quartier calme et sécurisé. Situé non loin de la petite corniche, notre programme immobilier est à quelques encablures de la mer. Cet environnement est propice aux promenades le long de la plage, aux activités nautiques et à l’observation des plus beaux couchers de soleil du pays. L’emplacement est également stratégique pour les professionnels. Dans ce secteur, on trouve :
- Les sièges des ONG comme UNICEF (United Nations International Children’s Emergency),
- Les représentations diplomatiques (ambassade des États-Unis, de la Corée),
- Des écoles internationales et des universités,
- Des terrains de sport (football et basket-ball),
- Des centres commerciaux et des restaurants.
La localisation est parfaite pour les amoureux de l’océan et de la terre.
Des prestations haut de gamme
Le programme a été imaginé avec une gamme d’équipements et de services optimales. L’immeuble est agencé de la manière suivante :
- Un hall d’accueil avec conciergerie,
- Une piscine semi-couverte et d’un espace détente,
- Une salle de sport équipée,
- Un parking de deux niveaux au sous-sol.
Ces services seront accessibles aux habitants de la résidence Makaan Oasis. En ce qui concerne les matériaux utilisés, chaque bien sera livré avec des équipements de qualité dont une cuisine équipée à 100 %. Notre équipe a sélectionné des matériaux nobles, de la menuiserie au carrelage en passant par la robinetterie pour le confort de nos futurs résidents.
Des partenaires de confiance et expérimentés
Pour réaliser l’ensemble des travaux nous avons sélectionné et choisi avec rigueur nos partenaires. Voici, la liste des entreprises qui nous accompagnent sur ce projet :
- Entreprise générale : AfricaBat
- Cabinet d’architecture : CAIREPRO / CAIREAFRICA
- Bureau de contrôle technique : Apave
- Bureau d’études sol : Agts
- Bureau d’études structures : ISE
- Bureau d’études fluides : Enerj +
Le chantier avancera en fonction du calendrier validé.
Consultez notre plaquette ou réservez votre lot, en contactant notre service commercial au : +221.76.450.85.02 ou le +221.76.809.65.65
REALITES SENEGAL et son équipe sont fiers de vous annoncer le début des travaux pour sa nouvelle résidence : Safiétou dans le quartier de Yoff, à Dakar.
Le coup d’envoi a été lancé le 23 octobre 2024 avec les travaux de fouille en partenariat avec l’entreprise B2C.
Programme immobilier Safiétou : élégance et tranquillité à Yoff
Pour offrir un cadre de vie serein à nos acquéreurs, nous avons choisi la commune de Yoff Biagui. Implantée dans un quartier prisé, la résidence est entourée par des lieux emblématiques de la capitale. Avec cet emplacement privilégié et facile d’accès, les familles comme les couples seront à proximité des centres d’affaires, des écoles d’excellence et des activités de loisirs dans un environnement paisible.
Un projet en la mémoire de Mame Safiétou
Le programme rend hommage à Mame Safiétou. À travers cette figure emblématique de la région de Saint-Louis, nous avons souhaité rendre hommage aux femmes sénégalaises. Elles représentent à la fois, le courage, la bravoure et l’abnégation. En plus de son nom, nous avons imaginé un style singulier à ce bâtiment. Les façades sont caractérisées par des lignes épurées et des textures naturelles.
Une résidence fonctionnelle, design et intelligente
Le projet est composé d’une mixité d’appartements de standing :
- Studio F1,
- Appartements F2 (plus que quelques appartements disponibles à la vente),
- Appartements F3,
- Appartements F4.
La résidence est dotée d’une salle de sport au rez-de-chaussée et d’un parking au sous-sol. Pour habiter ou investir, chaque bien répond à des besoins précis. L’ensemble de nos lots sont livrés avec des matériaux nobles et des équipements (cuisine équipée, système de climatisation intelligent, fibre optique préinstallée, etc.) de qualité.
Nos partenaires sur le programme de la résidence Safiétou
REALITES SENEGAL favorise l’excellence dans les études et la réalisation de ses projets immobiliers. Nous avons réuni les meilleures entreprises sénégalaises autour d’appels d’offres pour une expertise certifiée et des méthodes partagées. Nous nous assurons ainsi de la qualité du gros œuvre et du second œuvre avec une attention particulière sur les finitions.
- Entreprise générale : B2C Baol Conception & Construction,
- Cabinet d’architecture : CAIREPRO/CAIRE AFRICA,
- Bureau de contrôle technique : Apave,
- Bureau d’étude sol : Agts,
- Bureau d’études structures : W2i,
- Bureau d’études fluides : ECE.
Le chantier avancera selon le planning validé.
Découvrez Safiétou, une adresse unique dans un environnement serein.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme immobilier ?
Contactez notre service commercial au : +221.76.450.85.02 ou au +221.76.809.65.65